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1月第3周京城楼市遭遇寒潮 均价30117元/平量跌价涨

2016-1-26 13:39| 发布者: 1st57| 查看: 367| 评论: 0|来自: 成都桑拿街

摘要: 据北京市住建委官方统计数据显示,2016年1月第三周(01.18-01.24)北京新建商品住宅成交1401套,环比下滑49.89%,同比下滑51.18%;成交面积14.5万㎡,环比下滑39.96%,同比下滑47.65%;成交均价30117元/㎡,环比上涨 ...

据北京市住建委官方统计数据显示,2016年1月第三周(01.18-01.24)北京新建商品住宅成交1401套,环比下滑49.89%,同比下滑51.18%;成交面积14.5万㎡,环比下滑39.96%,同比下滑47.65%;成交均价30117元/㎡,环比上涨0.79%,同比上涨36.07%。二手房成交方面,上周二手商品住宅共成交6072套,环比上涨0.73%,同比上涨94.74%;成交面积55.04万㎡,环比上涨1.55%,同比上涨92.65%。总体来看,北京楼市上周成交情况并不乐观,出现量跌价涨的奇怪现象,新房市场成交更是低于去年同期水平,天气的寒冷也影响了楼市的回暖与销量。

1月第3周京城楼市遭遇寒潮 均价30117元/平量跌价涨

从上周北京各区域楼市成交套数排名来看,大兴、通州、房山三个区域分别以321套、258套、198套位列前三,大兴区域楼市成交数据主要是来自商住项目万科天地的热销,而通州区域楼市成交数据主要是来自东亚印象台湖(楼盘资料 业主论坛) 、首开万科城市之光(楼盘资料)的销量。

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从上周北京普通商品住宅成交套数排名来看,热销楼盘几乎全都搬迁到五环外,均价在3万以内的占到了9个,由此看来,京城刚需客已经被成功踢出五环,五环外成为刚需置业首选区域。

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从上周北京豪宅市场成交数据来看,虽然成交量仅为个位数,但由于均价较高,成交金额比较可观。其中,泛海国际(楼盘资料) 以均价90908元/平、周成交4套、总价1.19亿元的成绩位列位豪宅成交榜首。

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