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北京单日卖地110.96亿

2015-11-19 15:14| 发布者: 1st57| 查看: 368| 评论: 0|来自: 成都桑拿街

摘要: 11月18日,位于门头沟、密云三宗地块竞拍现场,总起始价84.31亿元,共吸引了中铁建、万科、北京城建、世贸、K2、北大资源、金地等10多家房企到场,三宗地块均成功出让,总成交价达到110.96亿元。  其中,关注度最 ...

11月18日,位于门头沟、密云三宗地块竞拍现场,总起始价84.31亿元,共吸引了中铁建、万科、北京城建、世贸、K2、北大资源、金地等10多家房企到场,三宗地块均成功出让,总成交价达到110.96亿元。

  其中,关注度最高的是位于门头沟永定镇的0009地块,在9月份推出时曾遭流标,此次出让对其中商业部分做出调整,最终被万科以46亿元摘得,这也是万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)首次进入门头沟区域;而门头沟永定镇的6018地块,由于没有任何配建,是近年来最干净的一宗住宅用地,因此也受到多家房企的积极拼抢,最终以57亿被华侨城联合体获得,据业内人士测算楼面价为33200元/平方米,刷新了门头沟区域楼面单价的同时,也成为六环外楼面价第二高。

  此外,位于密云新城的地块也受到各家房企的青睐,最终被首创置业(首创禧瑞都 芭蕾雨·悦都) 以7.96亿元总价,并配建3000平方米的配建面积代价竞得。楼面价单价达到16500元/平方米,再次刷新区域楼市记录。据记者了解,该地块周边在售商品房均价在15000元/平方米左右。

  业内人士表示,从当天的门头沟、密云地块成交纷纷刷新区域新高,也意味着两区域未来售价分别将有突破6万和4万的项目,而周围目前与地块类似的物业价格均低于土地价格。楼面价超过房价已经成为常态


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